1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比-57.7%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-61.0%
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メゾン・ド・天神
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩7分
1986年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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10階 / 16.2㎡の場合
相場
346万円
21.3万円/㎡
176
289
402
516
AI査定結果
推定相場価格
346万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
289万円〜402万円
17.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン・ド・天神
310万円（19.1万円/㎡）/ 10階 / 16.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 310万円 | 19.1万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/07/16 | 310万円 | 19.1万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/12 | 350万円 | 21.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/01 | 315万円 | 19.4万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/14 | 320万円 | 19.8万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/09 | 330万円 | 20.4万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/12 | 350万円 | 24.9万円 | 4階 | 14.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/25 | 360万円 | 22.2万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/05 | 400万円 | 24.7万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/07/21 | 510万円 | 31.5万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/20 | 630万円 | 38.9万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/09 | 430万円 | 26.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/04/21 | 630万円 | 38.9万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/11 | 450万円 | 27.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/12/08 | 470万円 | 29.0万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/12/04 | 500万円 | 30.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 290万円 | 20.6万円 | 9階 | 14.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/08 | 440万円 | 27.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | メゾン・ド・天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 310万円 | 19.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/08/21 | メゾン・ド・プレジール 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 240万円 | 14.6万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/30 | ラ・レジダンス・ド・パンテール 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 280万円 | 17.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/16 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 280万円 | 15.1万円 | 18.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ロイヤルコンフォート大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅12分 | 373万円 | 22.2万円 | 16.8㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/29 | ロマネスクL六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 320万円 | 19.1万円 | 16.72㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 朝日プラザ六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 400万円 | 21.6万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/11 | ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅8分 | 295万円 | 18.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 380万円 | 20.7万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクシード南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅12分 | 399万円 | 20.5万円 | 19.44㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で57.7%下落、福岡市中央区では61%下落しています。